Construire sa maison

Construire sa maison le début d’un rêve…

Pour plusieurs d’entre nous ,avoir sa propre maison signifie

de nombreux sacrifices.c`est pourquoi il est important de bien planifie un projet

d’auto-construction. Chaque /étape doit être planifiée minutieusement,

afin de minimiser les coûts de construction et maximiser son budget.

Ce document est consacré à l’étape de préparation de votre projet.

Financement

Allez voir votre banquier pour savoir quel montant il est disposé à vous prêter pour votre projet.
Allez visiter des maisons des entrepreneurs de votre ville, pour vous faire une idée du genre

3. Trouvez un terrain.

4. Achetez un plan ou demander à un architecte de vous donnez une

estimation pour faire un plan selon un modèle de votre choix .

Calcul des coûts de départ

A : informez-vous auprès de votre assureur des coûts temporaires de construction responsabilité civile,vol,vandalisme,incendie.

B : Informez-vous auprès de votre municipalité des coûts de permit de construction

frais de coupe de rue,entré d’eau et égout.

C : Les frais arpentages, plans de cadastre ,plans de localisation,etc.

D : Allouez des coûts pour faire un chemin temporaire .

E. Allouer des coûts de déboisement s` il y a lieu .

Note importante

Demandez une analyse de sol par un expert-conseil avant d’acheter un terrain .
Vérifiez auprès des voisins immédiats les difficultés qu’ils ont rencontrées lors de leur construction.
Si vous prévoyez avoir des enfants, vérifiez la circulation routière près de votre terrain ou dans le cartier .
Allez marcher dans la rue à plusieurs reprise pour voir quel genre de futurs voisins vous allez devoir côtoyer ( et voir la propreté du voisinage).
Service municipal,piscine municipale,parc,terrain de jeux,école,même une borne fontaine près de votre maison peut être un atout côté assurance .
Les services d’autobus de ville et scolaires.
Service électrique,eau ,égout,câble vision,gaz naturel.
Les Services sous-terrain peuvent augmenter la valeur de votre propriété énormément .
Vérifier le drainage des rues et du cartier en général pendant un jour de pluie abondante .
Sonde à haut risque d’inondation.
Vérifiez à combien de km le dépanneur,la station-service,la quincaillerie,l’épicerie,ect…

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Construire à la ville ou à la campagne

10-Avantages de la campagne

10-Désavantages de la campagne

Taxe municipal moins élevé
L’air beaucoup moins pollué
Espace de jardinage
Eau naturel provenant d’un puits
Plus sécurisant pour élever des enfants
Circulation automobile moins dense
Possibilité d’élever des animaux

Moins de transport en commun
Service municipaux plus restreins
Déneigement plus tardif
Pane électrique plus fréquente
Les services de restaurant plus éloigné
Les services de taxi souvent inexistant
Les assurances beaucoup plus dispendieuses en raison de l’éloignement des services incendies
Le transport plus dispendieux à raison de plus de KM
Les services de télévision et de téléphone cellulaire moins disponible
Désagrément des moustiques

Se construire à la campagne

Contrairement à la ville, vous allez devoir construire une station d’épuration pour les eaux usées et creuser un puits de surface ou artésien.

Stations d’épuration

Les stations d’épuration ont pour rôle de réduire de façon importante la pollution des différents rejets d’eaux usées provenant de diverses sources afin de les rendre acceptables pour le milieu naturel.

Vous allez devoir engager une firme d’ingénieur en sol pour faire des examens de nature absorbante de votre terrain.
Vous allez devoir acheter une fausse septique soit en béton ou plastique ( à noter les reservoirs de plastique ne sont pas acceptés par toutes les municipalités )

Et installer des tuyaux perforer de type rigide PVC pour concevoir votre champs d’épuration. La conception de lit de gravier et d’agrégat doit être déterminée par l` ingénieur selon le type de terrain que vous avez.

Pour en savoir plus, visiter le site Société canadienne d’hypothèque et de logement à l’adresse suivante

http://www.cmhc-schl.gc.ca/fr/co/enlo/enre/enre_009.cfm

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	Traitement des eaux usées résidentielles, commerciales, communautaires, municipales et industrielles

	Premier Tech Environnement développe et met en marché des technologies innovatrices, performantes et économiques pour le traitement décentralisé des eaux usées requérant un minimum d'opérations et d'entretien. Dans sa gamme de produits elle compte, le Biofiltre Ecoflo®, un système de traitement à base de tourbe pour le traitement des eaux usées domestiques. Avec le RotoFix^MD, l'Ecoflex^MDet le BioSeg^MD, elle réalise des projets commerciaux, communautaires, municipaux et industriels. Elle se spécialise aussi dans le traitement d'eaux résiduaires telles lixiviat (lieu d'enfouissement sanitaire). Elle offre aussi une gamme complète de produits périphériques haute performance tels; fosses septiques, préfiltres, postes de pompage, accessoires de polyéthylène pour fosses septiques de béton, séparateurs de débits, etc. Premier Tech Environnement est l'une des seules entreprises, sinon la seule dans l'industrie de l'assainissement décentralisé, à maintenir un service professionnel inégalé avant, pendant et après la réalisation d'un projet et aussi durant toute la vie utile des installations de ses systèmes de traitement des eaux usées..


	Description de la technologie

	Application résidentielle Le Biofiltre Ecoflo® est un système d'épuration entièrement autonome, constitué d'un caisson de fibre de verre de petite dimension ainsi que d'un filtre à base de tourbe de mousse spécialement traitée. Sa conception lui permet de traiter un volume de 1 000 litres d'eau par jour. Son processus est simple; les eaux usées en provenance de la fosse septique sont acheminées dans le caisson et sont réparties uniformément sur toute la surface du filtre à l'aide d'un système de distribution gravitaire. Les eaux sont ensuite épurées en percolant à travers le filtre à base de tourbe et finalement évacuées par infiltration dans le sol ou par dilution dans un cours d'eau à débit continu (selon la réglementation en vigueur). Applications commerciale, institutionnelle et communautaire Les résultats obtenus par le système de biofiltration Ecoflo® dans le domaine résidentiel ont permis son adaptation aux conditions d'utilisation de certaines collectivités et de commerces (restaurants, hôtels, regroupement de résidences, etc…). Dans ces conditions, l'installation de plusieurs biofiltres Ecoflo® s'avère nécessaire. L'ajout d'un poste de pompage à la sortie de la fosse septique ainsi qu'un séparateur de débit peuvent être prescrits afin de distribuer les eaux aux différents systèmes assurant la biofiltration.


	Performances

	Les caractéristiques physico-chimiques et micro biologiques du lit filtrant à base de tourbe permettent la rétention de 90 % des matières solides en suspension (MES), la dégradation de 95 % des matières organiques biodégradables et la réduction de 99 % des organismes pathogènes (coliformes).


	Avantages

	Par rapport aux systèmes classiques de traitement des eaux usées (champs d'épuration, filtre à sable, etc…), le Biofiltre Ecoflo® affiche des avantages bien définis : Système compact Installation flexible Installation permanente Grande flexibilité d'aménagement paysager Aucune composante électrique Performances épuratoires supérieures et constantes Protection des eaux souterraines Garantie et service inclus à l'achat Installation septique complète admissible à un programme de financement


	Entretien et garantie

	Entretien Un suivi annuel du Biofiltre Ecoflo® permet de faire son inspection et son entretien. Le milieu filtrant a une durée de vie minimale de 10 ans (selon les conditions normales d'utilisation) et son remplacement s'effectue à l'aide d'un camion pompe utilisé pour la vidange des fosses septiques. Cette particularité d'avoir accès à l'intérieur du système par son couvercle permet d'éviter tous travaux d'excavation, donc de conserver l'aménagement du terrain. Le lit filtrant usé peut faire l'objet d'une revalorisation. Garantie Une garantie de 20 ans s'applique sur le caisson de béton ou fibre de verre ainsi que sur toutes les composantes du Biofiltre. Le milieu filtrant possède une garantie de 10 ans et toutes ces garanties sont transférables. Application résidentielle Le Biofiltre Ecoflo® est un système septique entièrement autonome, constitué d'un caisson en fibre de verre ou en béton ainsi que d'un filtre à base de tourbe. Sa conception lui permet de traiter un volume de 1 000 litres d'eau par jour. Son processus est simple; les eaux usées en provenance de la fosse septique sont acheminées dans le caisson et sont réparties uniformément sur toute la surface du filtre à l'aide d'un système de distribution gravitaire. Les eaux sont ensuite épurées en percolant à travers le filtre à base de tourbe et finalement évacuées par infiltration dans le sol ou par dilution dans un cours d'eau à débit continu (selon la réglementation en vigueur).


	Coûts

	Le prix varie en fonction de la région, du type de sol et de la topographie du terrain. En contactant Premier Tech Environnement, ils pourront vous donner des noms d'installateurs autorisés et ceux-ci pourront effectuer une évaluation des coûts spécifiques à votre installation septique complète. Notez qu'une installation septique avec Biofiltre Ecoflo® est admissible à un programme de financement.


	Conditions d'installation

	Considérant que la réglementation diffère d'une province à l'autre et même d'un état à l'autre en Amérique du Nord, voici des informations générales sur l'installation du Biofiltre Ecoflo®. Cette installation est effectuée par un installateur autorisé formé par Premier Tech Environnement. Les dimensions du caisson Ecoflo® sont de 4.2 m (13'-10") de longueur par 2,4 m (7'-11") de largeur par 1,3 m (4'-4") de hauteur. L'installation du système nécessite la présence d'une couche minimale de sol naturel perméable non inondé et le rejet de l'effluent traité peut être évacué de deux manières soit par infiltration dans le sol ou par dilution dans un cours d'eau à débit continu. La technologie du Biofiltre ECOFLO® est vérifié par le biais du programme VTE «Assertion de rendement par le Programme de Vérification des Technologies environnementales» du gouvernement canadien.


	Traitement des eaux de lixiviation de lieux d'enfouissement sanitaire

	Aujourd'hui, les sites d'enfouissement sanitaires sont plus sécuritaires par leur étanchéité et par leurs stratégies opérationnelles permettant un meilleur contrôle des émissions (lixiviat et biogaz). Pour répondre aux nouveaux critères mis en place dans de nombreux pays, il y a actuellement deux problématiques à résoudre concernant le traitement du lixiviat des sites d'enfouissement sanitaire, soit : une performance accrue du système de traitement du lixiviat permettant de répondre à des exigences de rejets plus sévères ; l'élaboration de solutions économiques pour la fermeture de sites d'enfouissement sanitaire. Premier Tech Environnement vous propose donc une nouvelle approche de traitement du lixiviat en intégrant une unité de polissage à des procédés de traitement anaérobies et aérobies pour les lieux d'enfouissement sanitaire municipaux. Ce concept repose sur des procédés éprouvés dont la combinaison permet d'atteindre d'excellentes performances épuratoires et une qualité d'effluent dépassant les standards requis, et ce, à un prix compétitif.


	Description du procédé de polissage

	Le procédé de polissage est basé sur un lit filtrant percolant composé d'un médium organique opérant en condition aérobie. L'alimentation en lixiviat est réalisée par un système de distribution sous faible pression localisé au-dessus du lit filtrant et supporté par un système d'aération passive. Tel qu'illustré, l'unité de polissage doit être située après les bassins anaérobies et aérobies ou après un traitement équivalent dépendant de l'importance de la charge du lixiviat à traiter. Voici les principales caractéristiques de ce procédé : Respect des critères de rejets exigés (DBO, MES, DCO, NH⁴, métaux, etc.) Performances stables malgré les fluctuations de la qualité des eaux à traiter Efficacité épuratoire maintenue à long terme Procédé simple permettant la nitrification Possibilité d'intégration à un système existant Solution économique tant pour les sites en fermeture que pour les nouvelles cellules Opération et entretien simple Flexibilité d'installation L'unité de polissage est un procédé modulaire qui peut être installé dans différents types de confinements avec plusieurs configurations possibles. L'unité est facilement extensible pour un site selon la progression dans le temps de l'enfouissement des déchets. Performances du système de polissage Selon les essais réalisés jusqu'à ce jour, ce procédé de polissage permet d'obtenir les performances suivantes : Il est également possible d'obtenir des rendements supérieurs en combinant deux étapes de polissage, chacune utilisant un médium filtrant particulier, tout en minimisant la superficie totale requise. Cette combinaison permet de maximiser les rendements sur la majorité des paramètres et ainsi obtenir un effluent traité pouvant satisfaire aux exigences les plus sévères.

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Traitement des eaux usées résidentielles, commerciales, communautaires, municipales et industrielles

Description de la technologie

Performances

Avantages

Entretien et garantie

Coûts

Conditions d'installation

Traitement des eaux de lixiviation de lieux d'enfouissement sanitaire

Description du procédé de polissage